第一百一十章 重新谈判
电话里的音乐声渐渐小了起来,似乎简小姐走出了迪厅,来到过道,她第一句话说:“你是来祝贺我的吗?昨天公司的财务审核已经正式结束,我续签了三年合约,工资也涨了……听说,公司的追加投资明天到位,我打算再招5、6名员工扩大营业,祝贺我吧,我已经正式就任中国大区主管。”
王成在心里呐喊一声:“这笔钱是我划拨的有木有,可怜我现在还不得不为当月生活费拼命拼命。”
喘了几口气稳定情绪,王成再开口,语气充满喜悦:“恭喜你,你终于实现了自己的梦想。”
简小姐在电话那头咯咯笑着,十余秒钟后她收住笑声,立刻急转直下进入正题:“你介绍的李响,我已经跟他接触了,可是我总觉得这事不靠谱,你能给我略微的透露一点内幕吗?”
王成在电话这端轻轻摇摇头:“投资李响的产业,是公司的既定策略……你知道的,国内大多数赢利项目都是专控、专营、准入的,外人很难进入其中。我们资本公司有幸进入的早,但目前容许经营的面很狭窄,只能收购一些不被人注意的,被大人物遗漏的赚钱企业,转而卖给外商进行合资,目前利润稍让人欣慰。然而,随着越来越多的鲨鱼进入这个行业,有价值的公司会越来越少,而剩下的那些暴利项目,我们无权进入。
这就意味着公司的利润点会越来越少,而即使如今的利润状态下,我们也存在一个难题,即:如何把利润汇回母公司。按理说母公司投资了,由资本带来的利润,理所当然应该回到母公司的账簿上,然而国内实行外汇管制,每一笔利润要想汇出,必须向外汇管理局提出申请。每一笔申请,排期至少三个月,有时审批的时间跨度甚至更长,甚至今年提出申请,明年得到批准。
每个公司都有自己的财务制度,当年的盈利支出已经反映到了账本上,但账款还没到位,还在外汇管理局等待批准放行。而财务制度要求,这笔款项必须在当年股东大会之前进入账目,但外汇管制,使这一切规定泡汤。
由于盈利没有即时到帐,各公司的财务甚至无法做账,因为所有的盈利必须受汇率的影响,有可能按账目入册当曰汇率计算,公司是盈利,然而等外汇管理局批准你的钱进入你的腰包,按照当曰汇率换算后,你会发现公司啥事都没做,反而亏损了――你说,这账目怎么做?
所以规避外汇管理局,规避汇率风险,唯有采取一种办法:成立一个合资公司,让这个合资公司从国外采购设备,这笔采购设备的款项可能就是公司当年的盈利,款项汇出之后,公司的利润等于到帐了,这个合资公司是否盈利已经无关紧要,我们完全可以宣布该合资公司当即破产,反正公司的盈利已经到账了。
对于投资公司来说,一家豪车修理会所是最适合的项目,因为这样的公司需要不断地从国外采购豪车配件,而豪车一个车门有可能是几十万美金,且国内的豪车基本上是国际豪车售价的三倍以上,乃至十倍,这样的企业,正方便我们源源不断的把利润汇出,因为它源源不断的高价采购豪车配件,是非常合理以及非常必须的――用国际市场的三倍价格、十倍价格采购。”
简小姐沉默片刻:“我明白了,你是说:无所谓李响的这个企业能否盈利,咱们只是借助这个行业把利润汇出而已。”
王成夸奖了一句:“简小姐果然聪明。我刚才说过,国内的值得收购的企业只会越来越少,我们终究会走到收购国内企业,然后把它卖给国内企业那一步,这就是‘完全的国内并购案’,全是人民币交易,所产生的利润要想兑换成外币,那是一场艰难的行军。为了规避这场行军,为了规避这场艰难跋涉,李响的豪华车会所就是必须投资的项目,除此之外,我们无可选择。”
简小姐在电话那头沉默片刻,马上又说:“但我考察过李响的企业,按李响说的,那个房地产老总想进入政界,所以才低价转卖给李响部分土地,但我考察之后,觉得这话不可信。
我曾在夜晚开车去李响那块地抽样调察,那片土地位于该市近郊,李响所说的房地产老总购置了大片土地,已经建设好的小区有百余栋砖混楼房,二十余栋高层,分给李响的土地面积并不大,约占整个开发区五分之一到六分之一的程度。
有三个晚上我呆在那个小区,亲自数了数小区亮着的灯光,发觉该小区空置率约在47%以上,听说该小区楼房已经售空,老板还在建设二期工程。但我测算一下,这样一个省会城市,拿下一块近郊的地盘,我认为地价不会超过亿……”
这个简洁,真是不可救药的认真。你说你一个资本公司大老总,半夜三更开车去人家小区,数窗户上亮的灯,你妹的,坑爹啊?
简洁干脆明快的点出了她的怀疑:“该小区的空置率如此高,我怀疑那位房地产老总不是因为想进入政界,所以才廉价出售土地,而是因为资金链紧张,想把自己拿下的土地加价出售,以缓解资金的匮乏――如果进一步调查,我想真相马上会揭开。但,我们需要进一步调查吗?资本投资中,有一点怀疑,足够否定投资方案了。
无论从哪个方面说,李响那块土地喊价八千万,这价格绝对是高了,我认为我们最多三千万拿下才是合理的,李响如果认为八千万他没有吃亏,那他就是与该房地产老板合谋欺诈……噢,如果公司本部坚持投资李响企业,我认为必须重新谈判,必须重新核定地价与股份比例。我坚持认为按八千万的价格买下那块地,无论如何是不合适的。”
剽悍的人生无须解释。
简小姐果然是个白骨精,王成被简洁说的心花怒放:“当然,这个合资项目是公司的战略布局,它必须毫无异义的执行下去――但合资前的资本核算嘛……简小姐是中国大区负责人,你完全可以按照你的想法重新谈判。如果你能够替公司省钱,我相信公司一定会重奖……我听说不久前高盛公司的清洁工,年终奖金为二百万美元,人公司里的清洁工如今都开始玩游艇了,你如果能够为公司节省五千万投资,明年你可以拿商务飞机当私家车。”
ps:要说人生就是这样,运气来了,挡都挡不住,有赚钱的人才,还愁赚不上钱?
请收藏本站:https://www.rdpc.net。热点小说网手机版:https://m.rdpc.net
王成在心里呐喊一声:“这笔钱是我划拨的有木有,可怜我现在还不得不为当月生活费拼命拼命。”
喘了几口气稳定情绪,王成再开口,语气充满喜悦:“恭喜你,你终于实现了自己的梦想。”
简小姐在电话那头咯咯笑着,十余秒钟后她收住笑声,立刻急转直下进入正题:“你介绍的李响,我已经跟他接触了,可是我总觉得这事不靠谱,你能给我略微的透露一点内幕吗?”
王成在电话这端轻轻摇摇头:“投资李响的产业,是公司的既定策略……你知道的,国内大多数赢利项目都是专控、专营、准入的,外人很难进入其中。我们资本公司有幸进入的早,但目前容许经营的面很狭窄,只能收购一些不被人注意的,被大人物遗漏的赚钱企业,转而卖给外商进行合资,目前利润稍让人欣慰。然而,随着越来越多的鲨鱼进入这个行业,有价值的公司会越来越少,而剩下的那些暴利项目,我们无权进入。
这就意味着公司的利润点会越来越少,而即使如今的利润状态下,我们也存在一个难题,即:如何把利润汇回母公司。按理说母公司投资了,由资本带来的利润,理所当然应该回到母公司的账簿上,然而国内实行外汇管制,每一笔利润要想汇出,必须向外汇管理局提出申请。每一笔申请,排期至少三个月,有时审批的时间跨度甚至更长,甚至今年提出申请,明年得到批准。
每个公司都有自己的财务制度,当年的盈利支出已经反映到了账本上,但账款还没到位,还在外汇管理局等待批准放行。而财务制度要求,这笔款项必须在当年股东大会之前进入账目,但外汇管制,使这一切规定泡汤。
由于盈利没有即时到帐,各公司的财务甚至无法做账,因为所有的盈利必须受汇率的影响,有可能按账目入册当曰汇率计算,公司是盈利,然而等外汇管理局批准你的钱进入你的腰包,按照当曰汇率换算后,你会发现公司啥事都没做,反而亏损了――你说,这账目怎么做?
所以规避外汇管理局,规避汇率风险,唯有采取一种办法:成立一个合资公司,让这个合资公司从国外采购设备,这笔采购设备的款项可能就是公司当年的盈利,款项汇出之后,公司的利润等于到帐了,这个合资公司是否盈利已经无关紧要,我们完全可以宣布该合资公司当即破产,反正公司的盈利已经到账了。
对于投资公司来说,一家豪车修理会所是最适合的项目,因为这样的公司需要不断地从国外采购豪车配件,而豪车一个车门有可能是几十万美金,且国内的豪车基本上是国际豪车售价的三倍以上,乃至十倍,这样的企业,正方便我们源源不断的把利润汇出,因为它源源不断的高价采购豪车配件,是非常合理以及非常必须的――用国际市场的三倍价格、十倍价格采购。”
简小姐沉默片刻:“我明白了,你是说:无所谓李响的这个企业能否盈利,咱们只是借助这个行业把利润汇出而已。”
王成夸奖了一句:“简小姐果然聪明。我刚才说过,国内的值得收购的企业只会越来越少,我们终究会走到收购国内企业,然后把它卖给国内企业那一步,这就是‘完全的国内并购案’,全是人民币交易,所产生的利润要想兑换成外币,那是一场艰难的行军。为了规避这场行军,为了规避这场艰难跋涉,李响的豪华车会所就是必须投资的项目,除此之外,我们无可选择。”
简小姐在电话那头沉默片刻,马上又说:“但我考察过李响的企业,按李响说的,那个房地产老总想进入政界,所以才低价转卖给李响部分土地,但我考察之后,觉得这话不可信。
我曾在夜晚开车去李响那块地抽样调察,那片土地位于该市近郊,李响所说的房地产老总购置了大片土地,已经建设好的小区有百余栋砖混楼房,二十余栋高层,分给李响的土地面积并不大,约占整个开发区五分之一到六分之一的程度。
有三个晚上我呆在那个小区,亲自数了数小区亮着的灯光,发觉该小区空置率约在47%以上,听说该小区楼房已经售空,老板还在建设二期工程。但我测算一下,这样一个省会城市,拿下一块近郊的地盘,我认为地价不会超过亿……”
这个简洁,真是不可救药的认真。你说你一个资本公司大老总,半夜三更开车去人家小区,数窗户上亮的灯,你妹的,坑爹啊?
简洁干脆明快的点出了她的怀疑:“该小区的空置率如此高,我怀疑那位房地产老总不是因为想进入政界,所以才廉价出售土地,而是因为资金链紧张,想把自己拿下的土地加价出售,以缓解资金的匮乏――如果进一步调查,我想真相马上会揭开。但,我们需要进一步调查吗?资本投资中,有一点怀疑,足够否定投资方案了。
无论从哪个方面说,李响那块土地喊价八千万,这价格绝对是高了,我认为我们最多三千万拿下才是合理的,李响如果认为八千万他没有吃亏,那他就是与该房地产老板合谋欺诈……噢,如果公司本部坚持投资李响企业,我认为必须重新谈判,必须重新核定地价与股份比例。我坚持认为按八千万的价格买下那块地,无论如何是不合适的。”
剽悍的人生无须解释。
简小姐果然是个白骨精,王成被简洁说的心花怒放:“当然,这个合资项目是公司的战略布局,它必须毫无异义的执行下去――但合资前的资本核算嘛……简小姐是中国大区负责人,你完全可以按照你的想法重新谈判。如果你能够替公司省钱,我相信公司一定会重奖……我听说不久前高盛公司的清洁工,年终奖金为二百万美元,人公司里的清洁工如今都开始玩游艇了,你如果能够为公司节省五千万投资,明年你可以拿商务飞机当私家车。”
ps:要说人生就是这样,运气来了,挡都挡不住,有赚钱的人才,还愁赚不上钱?
请收藏本站:https://www.rdpc.net。热点小说网手机版:https://m.rdpc.net